Werk bij verhuizing, niet in nieuwbouw
Geplaatst op zondag 10 juli 2011
Voor één jaar heeft het kabinet de overdrachtsbelasting voor huizenkopers verlaagd. Dit in de hoop de vastgeroeste huizenmarkt los te weken. Voor zzp'ers kan dit werk opleveren bij verhuizingen. Maar weer minder in de nieuwbouw.
Tot 1 juli 2012 bedraagt de overdrachtsbelasting bij de aankoop van een huis geen 6 maar 2%. ZZP Nederland noemt de maatregel 'een nieuwe welkome stimulans' nu de lage btw op arbeid voor renovatie afloopt.
Allemaal waar, redeneert daarentegen ING Economisch Bureau, maar de nieuwbouw is het slachtoffer. De Telegraaf pakte met dat bericht uit. ING betoogt dat door de nieuwe maatregel de concurrentiepositie van nieuwbouw verslechtert. Daarover wordt namelijk geen overdrachtsbelasting geheven, maar 19% btw. En ook de nieuwbouw zit in het slop! Aangezien er ook een grote groep zzp'ers in de nieuwbouw hun boterham verdient, is de verlaagde overdrachtsbelasting dus niet onverdeeld gunstig voor alle zzp'ers.
Bittere pil huurders
Bovendien heeft Nederland nieuwbouw nodig. Ten eerste om de groei van het aantal huishoudens op te vangen. En ten tweede om doorstroming mogelijk te maken vanuit bestaande woningen. Verder is voor huurders de verlaging van de overdrachtsbelasting een bittere pil. Zij komen er in de 'woonvisie' van het kabinet bekaaid af, aldus de Woonbond.