WoonBarometer positief
Geplaatst op zondag 14 augustus 2011
Van de consumenten vond 6% het in het tweede kwartaal een gunstig moment om een woning te kopen. Dat meldt de WoonBarometer van BouwKennis. Reden is de verlaging van de overdrachtsbelasting van 6 naar 2%. Die maatregel heeft het kabinet per 16 juni ingevoerd voor één jaar.
Bouwkennis verwacht nu meer beweging op de huizenmarkt. Maar het onderzoeksinstituut waarschuwt dat de stand van de economie van invloed is. En doorslaggevend is uiteindelijk de persoonlijke situatie van de koper. Bovendien is het gunstig voor de koper dat de prijs van huizen iets zakt, maar ongunstig voor de verkoper.
Hypotheek
Daarnaast zijn er nieuwe richtlijnen voor hypotheken gekomen. Banken verstrekken geen hypotheken meer boven 110% van de marktwaarde van het huis; ook kan er niet meer volledig aflossingsvrij geleend worden.
Piek
BouwKennis wijst er nog op dat de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting tot een piek in verkopen kan leiden. Zodra de overdrachtsbelasting weer het oude peil heeft, zou de markt wel eens kunnen stilvallen.
In de WoonBarometer trekt BouwKennis het percentage mensen met een negatief oordeel over de huizenmarkt af van het percentage met een positief oordeel. In het eerste kwartaal kwam daar nog het cijfer -7 uit. In het tweede kwartaal overtrof het aantal positieve meningen dus met +6 het aantal negatieve inschattingen.